Bezplatné ocenenie nehnuteľnosti

Bezplatná analýza: je nehnuteľnosť predajná?

OCENSI pomáha správcom konkurznej podstaty, notárom, exekútorom, advokátom, investorom aj bežným vlastníkom zistiť, akú má nehnuteľnosť reálnu hodnotu, či je predajná a komu. Stačí nahrať list vlastníctva — alebo údaje vyplniť ručne. Analýza je bezplatná a bez záväzkov.

  • Zhrnutie — predajnosť, čas predaja, financovateľnosť
  • Diagnostika listu vlastníctva — vlastníctvo, ťarchy, exekúcie, prístup
  • Index zložitosti (DSI) — ako komplikovaná je nehnuteľnosť
  • Pravdepodobnosť kupujúcich + odporúčaný diskont
  • 4 úrovne hodnoty — teoretická, likviditná, rýchly predaj, nútený predaj
  • Profesionálny PDF report pre súdy, banky a investorov

Likvidita. Transparentnosť. Istota.

AI document reader

Nahrajte LV alebo katastrálny dokument

Podporujeme PDF list vlastníctva, screenshot z kataster portálu alebo ZBGIS (JPG / PNG). AI extrahuje katastrálne územie, LV, parcely, výmery, vlastníkov, ťarchy a ďalšie údaje.

AI vie z dokumentu prečítať: katastrálne územie · LV · parcely · druh · výmera · vlastníci · podiely · ťarchy · vecné bremená · exekúcie · poznámky · stavby.

Alebo zadajte manuálne

Stačí kataster a LV alebo parcela.

🏢 Bytový dom — rýchle zadanie konkrétneho bytu

Ak LV obsahuje desiatky bytov, zadajte priamo konkrétny byt — typ sa nastaví na „byt", úžitková plocha a spoluvlastnícky podiel sa použijú prednostne pred údajmi vyššie.

Rozšírené parametre (zlepšia presnosť OLH)
Sadzby €/m² pre stavby

Použité pri ocenení stavieb z LV (RD / byt). Default 1500 €/m². Uložené spolu s výpočtom.

+ Kontakt pre kompletný report (voliteľné)

Analýza aj PDF report sú bezplatné. Nenahrádzajú znalecký posudok, bankové ocenenie ani právnu previerku. Žiadna faktúra, žiadny záväzok.